Bien plus qu’un outil de conception
S’il est vrai que le BIM est né avant tout comme un paradigme de conception, il est en réalité bien plus qu’il n’y paraît: le BIM est une solution technologique de gestion de projet tout-en-un qui planifie, conçoit, construit et exploite – en gardant tout documenté.
Les 10 avantages suivants du BIM montrent pourquoi les constructeurs et les développeurs du monde entier cherchent de plus en plus à tirer le meilleur parti de cet outil précieux.
1. Réduction de la duplication des données
Les données du projet architectural (géométries, matériaux, etc.) sont utilisées automatiquement par les composants structurels et végétaux du projet, évitant les erreurs et les répétitions.
2. Maîtrise des incohérences entre les différents modèles
En superposant les trois projets (architecturaux, structures et systèmes) dans un même modèle 3D, les éventuelles erreurs de conception qui se trouveraient uniquement en phase d’exécution sont immédiatement mises en évidence.
3. Optimisation des coûts et des ressources
En évitant ces problèmes futurs, le temps, les coûts et les ressources environnementales sont réduits. Lorsque tous les membres de l’équipe travaillent dans le BIM, une planification intelligente peut faire économiser beaucoup d’argent aux clients.
4. Mise à jour automatique du modèle global
En opérant directement sur une vue, le modèle global est également mis à jour. Tous les horaires se référant au modèle global sont également mis à jour, y compris le calcul métrique.
5. Interopérabilité
La collaboration qui a lieu entre les différents concepteurs et entre les différents logiciels de calcul (structure, installation, énergie, etc.) avec le modèle BIM central.
6. Meilleure collaboration entre les équipes
Le BIM facilite la collaboration entre les équipes impliquées dans le projet, si elles adoptent l’utilisation de cette technologie, leur permettant d’être toujours à jour.
7. Cycles de vie de projet plus courts
Le BIM permet aux constructeurs et aux développeurs d’avoir des périodes de développement de projet beaucoup plus courtes. Environ 30% de la construction est constituée de travaux de reprise, qui résultent généralement d’une mauvaise planification. Avec peu de retouches et une conception allégée, les projets sont beaucoup plus susceptibles de se terminer à temps, voire des mois plus tôt. Cet avantage du BIM augmente également le retour sur investissement: plus les projets de construction sont rapides, plus vite ils peuvent être utilisés.
8. Amélioration de la gestion des installations:
Le BIM fournit des informations précises et régulièrement mises à jour sur le bâtiment tout au long de son cycle de vie. Cela fonctionne comme un manuel de vie et de souffle pour les gestionnaires d’installations. Indépendamment de la taille ou de l’objectif de l’installation, le BIM peut améliorer la gestion de l’espace et simplifier la maintenance.
9. Des chantiers de construction plus sûrs
En raison de la machinerie lourde et des hauteurs dangereuses, les chantiers de construction peuvent être des environnements de travail dangereux. Cependant, le BIM peut intervenir pour protéger l’atout le plus précieux de l’industrie de la construction: la vie humaine et la santé. Grâce à une excellente planification et à une analyse des risques, les chefs de projet peuvent atténuer les risques d’accidents. De plus, une meilleure communication réduit le stress, permettant à tous les travailleurs et gestionnaires de jouir d’une meilleure santé mentale
10. Visualisation du projet suralimenté
L’utilisation du BIM rend la conception du bâtiment plus détaillée et précise. Cela peut aider à maximiser les ressources du poste.
Ces avantages sont si tangibles que de nombreux pays – dont l’Australie, le Brésil, la République tchèque, le Chili, le Danemark, la Finlande, le Japon, le Kazakhstan, la Lettonie, la Norvège, Singapour, la Corée du Sud, le Royaume-Uni, l’Irlande et le Vietnam – l’ont rendu obligatoire pour tout nouveau public. projets de construction et d’infrastructure financés.
À partir de janvier 2021, selon le décret d’appel d’offres Baratono, tous les travaux complexes d’une valeur supérieure à 15 millions doivent être développés avec la méthode BIM. A partir de 2025, tous les travaux devront être conçus avec cette méthodologie.
