L’intervento di Incide Engineering sul Padiglione 4 è una complessa operazione di rigenerazione architettonica che fonde la tutela di un patrimonio storico vincolato con le più moderne esigenze di sicurezza sismica. In un edificio risalente ai primi del ‘900, è decisiva la capacità di gestire l’equilibrio tra conservazione e innovazione, implementando rinforzi strutturali all’avanguardia e soluzioni tecniche flessibili.
Le operazioni attuali vedono Incide protagonista di molteplici attività: Direzione dei lavori, architettura, strutture, ingegneria civile, impianti elettrici, meccanici, antincendio, BIM e sicurezza.
Per i cittadini, i pazienti e le loro famiglie, questo intervento si traduce in un ambiente più sicuro e accessibile.
Ecco nel dettaglio gli avanzamenti di cantiere che avvicinano sempre di più il progetto al suo obiettivo finale: restituire alla comunità un Centro di Salute Mentale (CSM) moderno e inclusivo, capace di unificare servizi in un’unica area omogenea dedicata alla terapia e alla riabilitazione.
Opere edili e strutturali: recupero e consolidamento sismico
Incide affronta la sfida fondando l’intervento sul rispetto del patrimonio vincolato e sull’avanguardia tecnica del miglioramento sismico. La Direzione Lavori si distingue per una gestione dinamica e flessibile delle varianti tecniche, garantendo l’ottimizzazione dei costi, dei tempi e una perfetta integrazione architettonica.
Questo approccio metodologico ha permesso di consolidare i seguenti avanzamenti:
- Scavi e fondazioni: sono stati conclusi gli scavi per le fosse dei nuovi elevatori e i primi getti di fondazione per i vani scala e ascensore, inclusa la soletta esterna per il gruppo frigorifero.
- Vani ascensore e scale: è in corso l’esecuzione delle murature in laterizio per il vano montalettighe, seguendo una variante tecnica concordata per una migliore integrazione strutturale. Le fondazioni e i relativi cordoli dei vani scala e ascensore sono stati completati con successo.
- Finiture interne: si sta procedendo con la preparazione delle superfici murarie nella zona dei servizi igienici tramite rasatura, propedeutica alla posa dei rivestimenti ceramici. È inoltre in corso la posa dei controtelai in legno per le porte interne e la realizzazione dell’intonaco sui falsi telai delle porte scorrevoli.
- Demolizioni e rinforzi: le demolizioni mirate di pareti, controsoffitti e pavimentazioni sono state ultimate nel pieno rispetto dei vincoli storici. Sono stati realizzati i rinforzi strutturali tramite cerchiature metalliche per elevare gli standard di sicurezza sismica. Le carpenterie metalliche per l’irrigidimento dei solai esistenti sono state interamente posate e completate già a metà febbraio.
- Protezione dell’esistente: viene costantemente verificata la protezione della pavimentazione esistente e delle soglie storiche durante ogni fase di movimentazione dei materiali.
Impianti idrico-meccanici: ingegneria di ultima generazione per il benessere e l’efficienza
La progettazione e la supervisione di Incide mirano a trasformare il Padiglione 4 in un organismo edilizio ottimizzato per le specifiche esigenze di un moderno Centro di Salute Mentale. Per questo, la complessità dell’integrazione di sistemi avanzati (UTA e gruppi frigo) in strutture storiche viene gestita attraverso un coordinamento rigoroso con la stazione appaltante e i manutentori, trasformando le necessità tecniche in opportunità di upgrade tecnologico e prestazionale.
Le attività impiantistiche attualmente in fase di ultimazione includono:
- Centrali tecniche: la realizzazione della centrale idrica al piano primo è sostanzialmente conclusa. Prosegue a ritmo serrato l’installazione delle tubazioni di distribuzione nella sottocentrale al piano terra e nella centrale termica (STC Ovest), già dotata di pompe, collettori e puffer.
- Unità esterne: l’unità esterna del gruppo frigorifero è stata posata sulla soletta di fondazione appositamente realizzata.
- Impianto aeraulico: le dorsali principali dell’impianto di ventilazione meccanica sono posate e interfacciate per i terminali. È in corso l’installazione dei canali dell’Unità di Trattamento Aria (UTA) al piano terra, con particolare cura per il ripristino degli isolamenti termo-acustici.
- Scarichi e antincendio: la componente interna degli impianti di scarico sanitario e della rete antincendio è ultimata.
Impianti elettrici e speciali: dall’infrastruttura digitale alla sicurezza sanitaria
Nelle infrastrutture sanitarie d’eccellenza, Incide cura il “sistema nervoso” dell’edificio con precisione millimetrica, garantendo continuità operativa e innovazione tecnologica. Dalla digitalizzazione tramite dorsali in fibra ottica alla gestione intelligente dell’illuminazione (protocollo DALI), l’intervento per l’Ospedale Ai Colli fonde funzionalità tecnica e comfort per l’utente, assicurando la massima sicurezza attraverso sistemi evoluti di chiamata emergenza e rivelazione incendi.
Lo stato attuale vede l’avanzamento dei seguenti sistemi:
- Dorsali e cablaggi: prosegue regolarmente la posa delle canaline dorsali e delle relative calate. È inoltre iniziato il passaggio dei cavi delle linee elettriche.
- Digitalizzazione e reti: è stata definita l’esecuzione della linea in fibra ottica per il collegamento dati con il Padiglione 7 ed è stata approvata l’installazione di un secondo rack dati al primo piano per una migliore distribuzione del segnale.
- Sicurezza e controllo: sono stati definiti i dettagli per il sistema di chiamata di emergenza del comparto CSM e per la gestione intelligente dell’illuminazione nei corridoi e negli atri.
L’attuale stato di avanzamento dei lavori presso il Padiglione 4 dell’Ospedale ai Colli testimonia l’efficacia di un approccio che unisce alta specializzazione tecnica e gestione dinamica del cantiere. In questo contesto di rigenerazione di un edificio storico vincolato, si è instaurata una proficua collaborazione con il Responsabile Unico di Progetto (RUP), finalizzata a una migliore definizione architettonica del progetto. La sinergia tra la Direzione Lavori di Incide Engineering e la stazione appaltante ha permesso di ottimizzare le operazioni.
Il risultato è un organismo edilizio che evolve verso i massimi standard di sicurezza sismica e innovazione tecnologica, garantendo al contempo la massima tutela del patrimonio architettonico originale, posizionando Incide come partner strategico per la realizzazione delle infrastrutture sanitarie del futuro.
